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DRAINAGE DES FONDATIONS
Maintenir l’assèchement des murs
de soutien et de la dalle de béton suppose l’évacuation des eaux souterraines.
En général, le drainage des fondations est réalisé par un système de drainage
de fondation appelé aussi le drain français.
Le drainage selon le code du
bâtiment est un drainage minimal.
Selon nous, il n’est valable
que dans peu de circonstance, car il ne tient pas compte des différents sols et
leurs caractéristiques particulières que l’on retrouve autour d’un bâtiment.
Le code du bâtiment se veut
une norme minimale et non la réponse à tous les problèmes. Faire mieux est
acceptable, voire judicieux; faire moins ne l’est pas sans obéir au code
dans toutes les circonstances ne l’est pas non plus.
Le drainage de fondation doit
être installé sur un sol non remanié, à la base de semelle filante; le tout
recouvert d’une couche de gravier propre. Cette couche permet ainsi à la nappe
phréatique de se diriger vers le drain de fondation. Sa fonction est d’empêcher
une remontée capillaire de l’eau par le sol sous de la dalle du plancher.
Exemple de ce qui devrait
être un minimum en installation de drainage bien que cet exemple n’est pas
valable dans tous les sols. Le drainage intérieur lord de la construction d’un
nouveau solage devrait être installé indépendamment des conditions observées.
En vue de la rareté des bons terrains pour la construction.
Les sols changent la
performance du drainage
Le sol et ses sédiments.
Le sol est trompeur car il
peut créer des dépôts qui ressemblent souvent à de l’ocre ferreux. Il y a
parfois des sols qui sont plus à risque : où l’on trouve du sable de silice,
de la glaise ou de l’argile et des traces de particules d’ocre ferreux.
Vous installez un drain français
Selon notre expérience, le
comportement, c’est-à-dire le rendement du drain de fondation dépend du type de
sol.
Ce qui affecte le plus les
drains de fondation ce sont les sédiments qui s’y déposent. Les dépôts
obstruent le drain et parfois si vite, que l’accumulation peut être suffisante
pour l’obstruer en deux ans.
Pour minimiser l’érosion des
sédiments vers le drain français on doit recommander la mise en place d’une
installation particulière du drain de fondation.
Un Drainage sous la dalle
Il est parfois indispensable
de prévoir un drain sous la dalle de béton et même préférable.
Il y a plusieurs conditions
du sol qui sont souvent insoupçonnables au moment de la construction.
La montée subite de la pression d’eau agit de manière
verticale, cela peut se produire suite à de fortes pluies et causer une remontée
de la nappe phréatique créant une pression sous la dalle de béton. Ce drainage permet de soulager la dalle de béton d’une
pression verticale sous certaines conditions.
Les cheminées de nettoyage
Faut-il des cheminées : oui ou non?
Le coût d’installation d’une
cheminée est relativement faible au moment de la mise en place du drainage
extérieur. Les frais sont minimes par rapport à une installation postérieure.
Faire inspecter un drain par
caméra peu s’avérer plus important qu’il ne semble.
On recommande l’installation
de cheminées pour tout type de sol.
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